Vente Maison/Villa Lège - Cap Ferret (33950) - Référence : 2142

Villa Ferret-Capienne - 5 chambres et piscine chauffée

coup de coeur
baisse de prix
à voir rapidement

Jolie villa Ferret-Capienne, bardée bois style cabane, à Lège Bourg, entre Bassin et Océan.

Située au calme tout en étant proche de tous les commerces et pistes cyclables, sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 1350m², cette villa de 165m² se compose de 4 chambres de 10m² à 13,5m², donnant toutes sur une terrasse et 1 suite parentale (salle d'eau et wc privatifs) de 19m², le tout réparti en 2 espaces nuits. Vous trouverez également une salle de bain commune avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, buanderie/cellier ainsi que rangements et placards à disposition.
Le grand espace de vie est semi-ouvert avec 2 espaces bien distincts cuisine/salle à manger & salon et ouvert sur les 2 terrasses dont l'une est agrémentée d'une piscine chauffée de 8,5x4,5m.

L'extérieur paysagé et très agréable, dispose de 2 cabanons de jardin, d'une cabane pour enfant et équipé d'un arrosage automatique.

Parfaite pour recevoir votre famille à l'année ou en vacances, très appréciée, elle a un excellent rendement locatif en location saisonnière.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BROSSARD Laurent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Simon Immo immatriculé au RSAC de ROCHEFORT sous le numéro RCS 52952057900010, , titulaire de la carte de démarchage immobilier : CPI 1701 2018 000 026 521

 


  • Référence annonce : 2142
  • Honoraires : charge vendeur

Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
0 à 70A
71 à 110B
155kWhEP/m².an
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
0 à 6A
7 à 11B
20kgeqCO2/m².an
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
799 000 € (4 842 €/m²)
Général
  Surface : 165.00m²
  Parcelle : 1357.00m²
  Pièce(s) : 7
  Chambre(s) : 5
  Exposition(s) : Sud, Ouest
  Situation : mer

Prestations
Équipements
 Internet Stores
Espaces extérieurs
Abri de jardinArrosageÉclairage extérieurTerrasse
Bâtiment
Fibre optique
Sécurité
Portail électrique
Équipements sportifs
PiscinePiscine chauffée
Chauffage
IndividuelCentralGaz

A proximité
Bus
5.00 minutes
Centre ville
3.00 minutes
Cinéma
15.00 minutes
Commerces
3.00 minutes
Collège
5.00 minutes
Hôpital/clinique
8.00 minutes
Médecin
5.00 minutes
Mer
10.00 minutes
Plage
8.00 minutes
Route principale
5.00 minutes
Supermarché
10.00 minutes

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