Produit d'investissement Maison/Villa Bassin d'Arcachon (33740) - Référence : 2109

Villa T4 en résidence de tourisme

nouveau
spécial investisseur

L'agence Simon-Immo Cap Ferret - Bassin d'Arcachon vous présente cette Villa T4 dans résidence de tourisme située dans une commune touristique du Bassin d'Arcachon, aux portes de la presqu’île du Cap Ferret.
Produit d'investissement en LMNP, bail commercial avec l'exploitant, revenu annuel garanti.
La résidence dispose de plusieurs piscines, une est chauffée et une autre est couverte, clubs pour les enfants, salle de sport, location de vélos, parkings et service de ménage, tous les services nécessaires aux résidents sont disponibles.
A quelques minutes des plages du Bassin d'Arcachon, des villages de pêcheurs et de l'océan, accès direct aux pistes cyclables, tout ce qu'il faut pour passer des vacances agréables.
Copropriété de 62 lots. Pas de procédure en cours

ref 2109 charge vendeur DPE/E , GES / C
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BROSSARD Laurent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Simon Immo immatriculé au RSAC de ROCHEFORT sous le numéro RCS 52952057900010, , titulaire de la carte de démarchage immobilier : CPI 1701 2018 000 026 521

 


  • Référence annonce : 2109
  • Honoraires : charge vendeur

Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
0 à 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
280kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
0 à 5A
6 à 10B
15kgeqCO2/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
166 575 € (2 380 €/m²)
Général
  Surface : 70.00m²
  Pièce(s) : 4
  Chambre(s) : 3
  Situation : mer

Les espaces
1 Entrée1 Séjour1 Cuisine américaine3 Chambres2 Salles de bains2 Toilettes1 Balcon1 Terrasse

Prestations
Équipements
 Meublé
Espaces extérieurs
Terrasse
Équipements sportifs
PiscinePiscine chaufféePiscine couverteTerrain de jeux

A proximité
Aéroport
45.00 minutes
Centre ville
5.00 minutes
Cinéma
10.00 minutes
Golf
10.00 minutes
Hôpital/clinique
5.00 minutes
Médecin
5.00 minutes
Mer
5.00 minutes
Plage
5.00 minutes
Port
5.00 minutes
Salle de sport
1.00 minutes

Nous contacter :

 
 

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